隆昌市 2025 年高标准农田建设项目（项目名称）标段监理招标补遗（01）号

各潜在投标人：

现将本项目《招标文件》作如下修改：

1、招标文件“评标办法前附表”11.8其他要求1、投标报价其他要求： 参照《建设工程监理与相关服务费管理规定》（发改价格[2007]670 号）规定进行计算取费，并根据国家发展改******人民政府《关于印发隆昌市政府投资项目监督管理办法的通知》（隆府发[2022]10 号）规定，投标人结合企业自身经营情况进行自主报价，投标报价不得超过最高投标限******委员会发现投标人的******委员会应从投******************委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决******委员会全体成员半数以******委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由******人民政府《关于印发隆昌市政府投资项目监督管理办法的通知》（隆府发[2022]10 号）冲突的地方，签订合同时应以隆府发[2022]10 号）的资金管理相关内容作为签订合同的依据。修改为：1 、投标报价其他要求： 参照《建设工程监理与相关服务费管理规定》（发改价格[2007]670 号）规定进行计算取费，并根据国家发展改革******人民政府《关于印发隆昌市政府投资项目监督管理办法的通知》（隆府规[2025]4号）规定，投标人结合企业自身经营情况进行自主报价，投标报价不得超过最高投标限价，******委员会发现投标人的******委员会应从投******************委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决******委员会全体成员半数以******委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。 4 、招标文件与补遗书或答疑书不一致的以补遗书或答疑书为准，补遗书或答疑书前后不一致的，以后发出的时******人民政府《关于印发隆昌市政府投资项目监督管理办法的通知》隆府规[2025]4号冲突的地方，签订合同时应以隆府规[2025]4号）的资金管理相关内容作为签订合同的依据。

2、招标文件“第四章  合同条款及格式第二节  专用合同条款”第二十一条 监理人应当在本合同生效后 7 天内组建监理机构，并进驻现场；第三十二条 监理正常服务酬金支付方法：1、监理单位进场28日内支付监理费用总额的10%；2、监理进度服务费按?季度?月支付，支付至监理总服务费的90%暂停支付；3、至完工验收合格后，支付至监理服务费用总额的97%；4、监理服务费总额的3％为缺陷责任期保证金，在签发工程“缺陷责任终止证书”28日内结清。5、监理服务费（含进度服务费）计算方法：（注：监理服务费采用费率%报价的，监理范围内的项目投资总额以完工结算额为准）；第四十二条 监理人违约，应支付给委托人违约金。违约金：  /  。修改为：第二十一条  监理人应当在本合同生效后7天内组建监理机构，并进驻现场，并主动接受委托人考勤制度管理。若出于某种原因需要暂时离开现场时，必须得到委托人的批准后方可离开。否则按缺勤处理。监理人出勤情况由每月月末委托人考勤系统确认，委托人根据考勤系统中监理人的出勤情况按委托人的考勤管理制度进行处理；第三十二条  监理正常服务酬金支付方法：1 、监理进度服务费按季度支付，每次进度款按当期建设产值进行计算，季度进度款=(每期建设产值审定金额/工程施工中标金额)x监理中标金额X70%；2、项目竣工验收合格结算完成，支付至进度款 97%即为:(工程完工结算审定金额/工程施工中标金额)X监理中标金额x97%；3、在签发工程“缺陷责任终止书”28日内结清剩余实际监理服务酬金的 3%。；第四十二条  监理人违约，应支付给委托人违约金。

违约金：1.总监理工程师或总监代表5000元/人/天

2.专业监理工程师（无论何职务）3000元/人/天

3.监理员2000元/人/天

4.连续3天以上的擅自缺岗，每天按上述标准的双倍支付违约金

5.项目总监会议迟到需向委托人支付违约金3000元/次，缺席支付违约金5000元/次。如果项目总监因有重要事情不能参加会议，则必须请假，需经委托人同意，否则按缺席处理；

6.监理机构其它管理人员迟到需向委托人支付违约金1000元/次，缺席支付违约金2000元/次。

7.对报审资料因审查不严而被委托人退回，需向委托人支付违约金3000元/次。

8.对施工组织设计、专项施工方案等不认真审查就随意签字，被委托人发现后，违约金5000元/次。

9.各分项工程监理工程师签认后，进入下道工序前，委托人抽查发现有不符合图纸或规范要求的需向委托人支付违约金5000元/次。

10.委托人在不违反法律、法规及各项规定的情况下发出的指令，监理机构拒不执行，需向委托人支付违约金50000元/次。

11.对要求旁站监理而未执行的，需向委托人支付违约金10000元/人.次；旁站不认真负责的，需向委托人支付违约金5000元/人/次。

12.因监管不力造成安全、质量隐患的，需向委托人支付违约金20000元/次。

13.擅自更换总监理工程师，监理人每次5万元/次支付违约金。

14.监理机构未按本制度、合同及管理过程中要求的时间提供《监理规划》、《监理实施细则》、《工程周报》、《工程月报》、《会议纪要》、回函等资料或内容不符合要求返工两次以上时，视情况对监理单位处以3000元～40000元违约金。

15.抽查中发现监理机构未按监理规划、监理实施细则、施工验收规范、施工质量备案制等要求和程序进行监理的，每发现一项视情况对监理单位处以3000元～40000元/次违约金。

16.在施工过程中，专业工程师发现现场存在较为严重的安全隐患或质量隐患，而监理机构未对以上情况给施工单位发监理通知的，对监理单位处以20000元/次的违约金，并要求监理机构马上发出整改通知，如监理单位拒不执行，除按5倍违约金额追加违约金外，监理单位必须更换相关监理人员。

17.经发包人证实，监理人与承包人串通进行不必要的设计变更造成工程造价增加，则发包人有权按相关政策规定解除合同，对监理单位处以20000元/次的违约金，由此引起的相关损失由监理人承担，同时追究监理人责任。

18.监理对变更签证的真实性负责，对于单项变更签证金额5万元以上，且签证额与工程竣工结算核定额差值在20%以上的扣减不低于10%的监理费。

19.在工程结（决）算审核过程中，如因监理虚假签证、签证不实所造成的工程建安投资审减，我方将扣除监理服务费；签证额与工程竣工结算核定额差值在10%-20%以内的扣减不低于5%的监理费 。

20.监理人员应保持廉洁公正，决不允许出现“吃、拿、卡、拖”等渎职行为。在合同签订、履行、预结算、保修期间，监理人不得接受施工单位的请吃、送礼或其他好处，否则，监理人违反前列情形之一，监理人应承担1000-10000元/次·项的违约金，造成损失的，应予以赔偿，委托人并可以解除本监理合同，解除合同的效力自委托人解除监理合同通知送达给监理人生效。

21.监理人如有上述各项违约行为，委托人将从监理人交纳的履约保证金中扣除违约金，不足部分，监理人另行支付。如监理人拒交违约金，委托人可直接从应付监理服务费中按违约金金额的五倍进行索取，委托人可视对项目的影响程度，有权采取包括但不限于暂停支付监理人监理服务费或解除监理合同的措施，并追究监理人由此引起的全部经济及法律责任。

22.监理期限为施工阶段至缺陷责任期，若因不可抗力因素导致项目停工，委托人不承担违约责任和违约金，也不因此增加监理服务费用。若停工时间超过6个月及以上，监理人有权解除合同，委托人不承担违约责任、违约金和因此产生的相关费用。

23.监理人发生的违约金，委托人有权在支付监理费时直接扣除。

3、本项目其他内容不变，招标文件以随本次补遗上传的文件为准。

4、本项目投标截止时间和开标时间不变。

请各潜在投标人仔细查阅下载相关资料，投标人因任何原因未上网查询、下载补遗文件及其附件资料造成的一切后果自行负责。本补遗文件及其附件资料均为招标文件的有效组成部分。

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2025年08月12日